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房贷款还清后解押流程 抵押注销登记需要什么材料?

   2024-04-25 转载网络2320
核心提示:房贷还清后解押流程还清房贷后,我们需要办理解押手续,才能解除抵押权,真正拥有房屋的所有权。凭本人身份证及解押手续,到贷款银行个贷科或分中心领取《房屋他项权证》以及交易中心出具的《解押通知单》。持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手

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房贷还清后解押流程

还清房贷后,我们需要办理解押手续,才能解除抵押权,真正拥有房屋的所有权。具体流程如下:

第一步:确认贷款已还清

首先,需要确认房贷已经还清,可以到贷款银行查询还款记录,或拨打贷款银行的客服电话咨询。

第二:出具贷款结清证明

携带贷款合同、身份证、还款银行卡、还款明细等材料,到贷款经办银行网点,让银行工作人员出具贷款结清证明。

第三:领取《房屋他项权证》

凭本人身份证及解押手续,到贷款银行个贷科或分中心领取《房屋他项权证》以及交易中心出具的《解押通知单》。

第四:办理解押

持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

注意事项:

解押时需要携带房屋所有权人身份证原件及复印件、贷款结清证明、他项权证原件、解押通知单。 解押手续一般需要1-2个工作日办理完成,具体时间根据当地交易中心规定而定。 解押办理完成后,房屋所有权人将获得新的不动产权证书,上面不再显示抵押信息。

抵押注销登记需要什么材料

办理抵押注销登记,需要准备以下材料:

特别注意:

办理流程:

准备齐全上述材料。 前往房屋所在地的房管部门办理抵押注销登记。 提交材料并缴纳相关费用。 等待审核通过,领取《抵押权注销证明》。

温馨提示:

 
标签: 抵押合同 贷款
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